Demander un prêt immobilier implique des garanties, c’est pour cette raison qu’il est important de se faire assurer. L’assurance prêt immobilier oblige en quelque sorte les banques à vous dédommager lorsque vous avez un problème. Dans cet article nous vous donnons les 10 règles essentielles qui concernent l’assurance prêt immobilier.
Qu’est-ce que l’assurance prêt immobilier
L’assurance prêt immobilier, c’est ce qui permet de vivre sans penser aux charges liées aux possibles accidents, maladies, perte de travail, etc. lorsque vous demandez un crédit immobilier à une banque, vous avez aussi l’opportunité de demander que cette banque vous assure. C’est-à-dire que cette banque s’occupe de quelques-uns de vos problèmes sociaux. Cependant vous n’aurez droit à cette assurance que pendant le temps qu’il vous faudra pour rembourser votre crédit. Les informations sur ce type d’assurance sont disponibles sur http://www.assurancedunevie.fr/ .
Les 10 règles d’or
Dans le cas d’une assurance de prêt individuel
- Délai de réflexion
Vous avez la possibilité de proposer à la banque de vous garantir une assurance comparable aux assurances d’un groupe ou d’une société. La banque vous donnera une réponse après 10 jours. Si cette dernière est prête à vous assurer, elle n’a plus le droit de modifier quoi que ce soit sur l’offre de prêt.
- Les frais de délégation
Depuis le 27 janvier 2014, la loi a interdit aux institutions financières de facturer des frais de délégation à ses clients. Ainsi ne payez aucune somme liée à un tel contrat.
- La résiliation annuelle
Ces dernières années les banques permettent plus souvent aux emprunteurs de changer les conditions du contrat. Alors vous pouvez résilier à tout moment votre contrat à condition que ça se fasse avant la date d’échéance. La loi Hamon donne le droit à l’emprunteur de changer d’assureur avant l’expiration de son contrat. Vous n’avez aucun frais à payer pour cette résiliation.
- La fiche d’information
Toute banque qui vous propose une assurance, doit vous donner une fiche d’information. Sur cette fiche, vous verrez des informations qui vous seront utiles.
- La garantie incapacité, décès ou invalidité
Avec cette assurance, vous avez principalement trois garanties : la garantie de décès, d’invalidité et d’incapacité. Ces garanties jouent un rôle très important dans le contrat.
- Le questionnaire santé
Sur cette fiche, vous donnerez toutes les informations liées à votre santé et aux types de garantie que vous voulez. Si vous donnez de fausses informations, la banque aura le droit d’annuler le contrat.
- Le coût de l’assurance
Ce prix sera fixé en fonction du pourcentage du capital que vous avez emprunté dans le cas d’une assurance Décès-Invalidité.
- La franchise
Trois mois c’est la période qu’il vous faudra avant de bénéficier d’une franchise concernant votre garantie d’incapacité.
- Le risque de décès
Dans le cas d’un décès, votre banque rembourse le reste du capital dû.
- Perte d’emploi
Dans ce cas vous, votre assureur vous verse à chaque fin de mois une certaine somme pendant la période de chômage.